南洋壹号公馆位于南园西路与长春南路交汇处，小区内别墅区玉兰园、海棠园、玫瑰园、香樟园、棕榈园的业主在进行房屋装修时，由于销售存在诱导、物业对装修监管不严，导致违建现象频发。
市民多次在“寒山闻钟”、市长信箱等反映别墅区存在违章搭建现象。城管局城西中队分派执法队员前往对现场进行查看。经现场勘验，南洋壹号公馆别墅区为三层混凝土框架结构，存在不同程度的违建，表现为：现浇加层、超出房屋整体结构侵占公共面积扩建、擅自搭建混凝土结构电梯井等。领导高度重视，要求中队开展排摸等相关职责内工作。中队通过走访物业公司，得到小区物业公司的全力配合，获得别墅区业主信息及登记装修时间，最终确定存在违章搭建的业主有103户。12月21日下午，中队将执法队员分成三组，分别去往玉兰园、海棠园、玫瑰园、香樟园、棕榈园进行现场照片取证，并制作现场检查笔录，争取尽快完成103起案件的现场勘验工作并交由局法制科审核后，至市住建部门认定。
中队将该别墅区违建查处分两步走：第一步，针对在建的超出房屋整体结构侵占公共面积和加层的违建，中队启动违法建设快速联动处置程序，计划在元旦前固定证据，完成对违法建设的认定工作，专办快办；第二步，针对建成的违建，中队采用一般流程，精办细办。